Dare forma allo skyline di Istanbul: Le torri Ziraat e il potere degli strumenti digitali
Scoprite come i processi semplificati di Kalyon Construction hanno ridotto al minimo gli errori e l’impronta di carbonio del progetto, stabilendo nuovi standard di efficienza.
Le Ziraat Towers, il fulcro del nuovo Istanbul Financial Center, mostrano come l’uso di strumenti digitali di progettazione e collaborazione migliori i processi e raggiunga gli obiettivi di sostenibilità.
Immagine per gentile concessione di Kaylon Construction.
Istanbul è stata per secoli un ponte culturale ed economico tra l’Oriente e l’Occidente, e oggi una nuova icona sta sorgendo per continuare questa eredità. L’Istanbul Financial Center, un progetto a uso misto, comprende 6 milioni di metri quadrati di uffici, 1 milione di metri quadrati di spazi commerciali, 750.000 metri quadrati di hotel e 650.000 metri quadrati di edilizia residenziale. Un centro culturale e per eventi da 2.000 posti completa il complesso.
Le Ziraat Towers, sede della più grande banca turca, saranno il fulcro del nuovo Istanbul Financial Center. Il complesso comprende due torri di vetro, una di 40 piani e una di 46 piani, per una superficie totale di 430.000 metri quadrati. Le torri presentano facciate complesse, ampi spazi per uffici e negozi e un centro culturale e per eventi, ottenendo la certificazione LEED Platinum grazie a pratiche e materiali sostenibili. Fin dall’inizio, gli strumenti digitali hanno plasmato in modo fondamentale il processo di costruzione e i risultati del progetto.
“Il successo del progetto Ziraat Towers si è basato sull’utilizzo degli strumenti giusti, sulla promozione del lavoro di squadra e sulla comunicazione aperta”, afferma Belgin Çalışkan, BIM manager di Kalyon Construction. “Lo spirito di collaborazione è stato fondamentale per superare le sfide e realizzare un progetto di livello mondiale”.
Un’impresa imponente
Approfondisci i metodi di costruzione delle Torri di Ziraat. (video: (2:13))
Completato da Kalyon Construction e progettato dallo studio di architettura KPF, il complesso comprende due torri di vetro su un podio comune di otto piani. Questo podio di vetro curvilineo è attraversato da più ponti che collegano le torri. Al livello del suolo, la forma di una pietra levigata dall’acqua – l’auditorium e il centro conferenze – è chiaramente visibile attraverso il vetro, attirando le persone nella sua forma tattile.
Giardini paesaggistici e un giardino pensile uniscono le torri e avvolgono il campus nel verde. Un complesso sistema di lamelle che corre lungo l’intera lunghezza delle torri consente di ottenere un guadagno di calore solare e un’ombreggiatura ideali, con un sottile bagliore verso l’esterno man mano che le torri si innalzano. Le forme si rifanno alla tradizionale calligrafia ottomana, combinando curve sinuose e verticalità punteggiate.
Allineare gli obiettivi con gli strumenti digitali
La modellazione parametrica è stata utilizzata per generare 9.420 forme uniche di pannelli di vetro. Immagine per gentile concessione di Kaylon Construction.
Per gestire questo progetto complesso, Kalyon Construction ha utilizzato strumenti digitali, tra cui Autodesk Revit, Navisworks, ACC Docs, BIM Collaborate Pro e Dynamo.
Autodesk Construction Cloud ha facilitato la comunicazione tra tutte le parti interessate al progetto, garantendo l’accesso simultaneo a dati accurati per tutti i partecipanti. Di conseguenza, il rischio di confusione di informazioni e documenti, soprattutto in un’area di costruzione così vasta, è stato efficacemente eliminato. Il coordinamento di circa 40 subappaltatori e parti interessate è stato gestito in modo efficiente utilizzando file 3D Revit e Navisworks, con i disegni di officina creati da file Revit.
Con una facciata fluida e curvilinea, ogni pannello di vetro era unico e Kalyon aveva bisogno di strumenti di modellazione parametrica per generare ogni forma e inserirla nel progetto. Dynamo è stato utilizzato per generare 9.420 pannelli di varie dimensioni e un modello di costruzione della facciata continua di 18.840 metri quadrati specifico per il progetto. Questo processo ha accelerato i tempi di produzione dei modelli 3D e dei disegni di officina del 25% rispetto al metodo tradizionale.
“Dynamo ha permesso di ottimizzare notevolmente i processi, come la generazione di 11.500 disegni di officina e la creazione del modello di costruzione della facciata”, spiega Çalışkan. Questa automazione ha aiutato il team ad adattare facilmente le variabili durante il processo di progettazione e a minimizzare gli errori, riducendo i tempi di produzione durante la fase di costruzione. Di conseguenza, la modellazione delle informazioni edilizie (BIM) ha semplificato i flussi di lavoro e ridotto i costi, riducendo i tempi del progetto di due mesi.
Operazioni, LEED e simulazione
Le Ziraat Towers hanno ottenuto la certificazione LEED Platinum, grazie anche all'impiego di materiali riciclati, allo sfruttamento della luce naturale e alla riduzione del guadagno di calore solare grazie al vetro Solar-E. Immagine per gentile concessione di Kaylon Construction.
Kalyon e il team di costruzione hanno utilizzato Autodesk Revit per la modellazione 3D e lo sviluppo di un gemello digitale. “I modelli di tutte le discipline creati durante la fase di costruzione sono stati una guida importante per garantire che la costruzione fosse allineata con i processi di progettazione e realizzazione”, spiega Kalyon. “Questi modelli hanno garantito l’accuratezza tecnica e gli standard di qualità dell’edificio; faciliteranno una transizione fluida e pianificata alla fase operativa”.
Questi strumenti digitali sono stati utilizzati per ridurre al minimo l’impronta di carbonio di questo nuovo progetto, che ha aiutato il team a raggiungere l’obiettivo di ottenere la certificazione LEED Platinum. I materiali realizzati con contenuto riciclato sono stati una priorità assoluta, così come la scelta di materiali a basso contenuto di VOC e altre specifiche ambientali di prodotto che privilegiano la salute degli utenti. Sono stati scelti sistemi di illuminazione a LED ad alta efficienza energetica e l’automazione dell’illuminazione mantiene le luci spente quando possibile. È stata condotta un’analisi della luce diurna per modellare il modo in cui la luce naturale entra negli interni. In tutto l’edificio sono stati utilizzati vetri Solar-E, che riducono il guadagno di calore solare. Sono state adottate misure di arredo, come tende e tapparelle, nelle aree ad alto abbagliamento. Inoltre, “la visualizzazione di 25.000 disegni in ambiente cloud su dispositivi mobili sul campo ha portato a una significativa riduzione dell’uso della carta”, spiega Çalışkan.
Oltre a creare modelli digitali delle Torri di Ziraat, il team di costruzione ha simulato il processo di costruzione con i modelli e ha creato un piano per condividere i dati in tempo reale e programmare le attività critiche in parallelo. “Questa integrazione ha permesso di tracciare le attività completate e quelle in ritardo, di identificare le attività critiche e di sviluppare un piano più realistico ed efficace monitorando le quantità di materiali previste e il programma di lavoro”, spiega Çalışkan.
“Questa suite completa di strumenti digitali per la progettazione e la costruzione svolge un ruolo attivo nel miglioramento dei processi, pur rimanendo integrata nel modo di lavorare di Kalyon”, afferma Çalışkan. “Questi aggiornamenti mirano a rendere l’impostazione del sistema più veloce ed efficiente per i progetti futuri e a garantire un più facile adattamento alle fasi più impegnative. L’approccio consente processi di modellazione più rapidi e coerenti in altri progetti, garantendo un risparmio di tempo grazie alla riutilizzabilità. Le lezioni apprese da questo progetto saranno utilizzate per ottimizzare i processi per un monitoraggio e una gestione più efficaci dei progetti”.
Credits: Autodesk – Design-make – Zach Mortice
